2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
足立区
87.1万円/㎡
前年比+16.8%
パークゲートメイツ西新井
東京都足立区西新井三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩13分
2017年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
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6階 / 65.4㎡の場合
相場
4,810万円
73.5万円/㎡
2,763
4,127
5,492
6,856
AI査定結果
推定相場価格
4,810万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,127万円〜5,492万円
63.1万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
パークゲートメイツ西新井
3,980万円（60.9万円/㎡）/ 6階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,980万円 | 60.9万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 4,190万円 | 64.1万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 4,150万円 | 63.5万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,798万円 | 58.1万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 3,798万円 | 58.1万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/06 | 4,098万円 | 62.7万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/31 | 4,290万円 | 65.6万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/19 | 4,490万円 | 68.7万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 3,898万円 | 59.6万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 3,998万円 | 61.1万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/26 | 3,998万円 | 61.1万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/08 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン見沼代親水公園 足立区舎人二丁目 | 見沼代親水公園駅3分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/20 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 4,780万円 | 72.2万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/06 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,300万円 | 69.8万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 舎人公園駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル竹ノ塚II 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/20 | MAXIV江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/07 | マキシヴ江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンクレイドル竹ノ塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/16 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,780万円 | 75.5万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | パレステージ江北 足立区江北四丁目 | 江北駅8分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレステージ西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,580万円 | 73.1万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/31 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,340万円 | 60.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、足立区では16.8%上昇しています。
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1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造